NOVOGRADNJA ZADAR - CRVENE KUĆE 1-SOBNI STAN 52,80 m² + VELIKA LOĐA 19,80 m² + 2 PARKIRNA MJESTA

52,80 m² stambenog prostora + 19,80 m² lođe + ostava + 2 parkirna mjesta.

Ako tražite praktičan stan u novogradnji s velikim vanjskim prostorom, S1 nudi
funkcionalan raspored, prostranu lođu i dva parkirna mjesta.

Stan se nalazi u prizemlju i ima 52,80 m² stambenog prostora, a posebno se ističe velika
lođa od 19,80 m² koja se proteže duž cijele prednje strane stana.

Stan je organiziran tako da je prostor maksimalno iskorišten. Središnji dio čini kuhinja,
blagovaonica i dnevni boravak površine 28,20 m². Velike staklene stijene povezuju dnevni
prostor s lođom i daju prostoru puno prirodnog svjetla.

Spavaća soba površine 11,50 m² također ima izlaz na lođu, čime se unutarnji prostor prirodno
povezuje s vanjskim dijelom stana.

Stan dodatno ima ulazni hodnik, zaseban WC površine 2,20 m² te kupaonicu s WC-om
površine 4,90 m².

Jedan od glavnih aduta stana je lođa površine 19,80 m². Njezina veličina omogućuje uređenje
ugodnog vanjskog prostora sa stolom, sjedećom garniturom i zelenilom. Budući da joj
pristupaju i dnevni boravak i spavaća soba, lođa postaje svojevrsni produžetak stana tijekom
toplijih mjeseci.

Uz stan pripada ostava površine 1,60 m² te čak dva vanjska parkirna mjesta – P4 i P10.
To je praktična prednost za svakodnevni život, ali i dodatna vrijednost ako se stan promatra
kao investicija.

Stambena zgrada sastoji se od osam stanova i izvedena je kao kombinacija armiranobetonske
i zidane konstrukcije, s Porotherm Profi blokovima debljine 25 cm. Kao toplinska izolacija
koristi se kamena vuna, a stanovi su opremljeni ALU stolarijom i kvalitetnim IZO
ostakljenjima.

Predviđeni su klima / multi-split sustavi grijanja i hlađenja, dimnjak, kvalitetna keramika i
sanitarije te protuprovalna i protupožarna ulazna vrata.

Planirano useljenje: kraj 2026. godine.

Crvene kuće su mirno zadarsko stambeno naselje s dobrim pristupom gradskim sadržajima. U
neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić, trgovine, trgovački centar, kafići, autobusna
stanica i ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život.

Stambeni prostor: 52,80 m²
Lođa: 19,80 m²
Ostava: 1,60 m²
Parkirno mjesto P4: 13,80 m²

Parkirno mjesto P10: 13,75 m²
Korisna vrijednosna površina: 78,10 m²
Ukupna fizička površina svih prostora: 101,75 m²

Cijena: 279.000 €

S1 se posebno ističe velikom lođom, funkcionalnim rasporedom, prostranim dnevnim
prostorom i dva parkirna mjesta – praktična kombinacija za ugodan život u
novogradnji.

Za dodatne informacije, upite te razgledavanje slobodno nas kontaktirajte.
+385 98 1771 678 (poziv, WhatsApp, Viber) Filip